一、什么是可行性研究報告？

可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會(huì )效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。

二、可行性研究報告用途

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法。整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議，根據結論的需要，以增強可行性研究報告的說(shuō)服力。

可行性研究報告是項目建設論證、審查、決策的重要依據，也是以后籌集資金或者申請資金的一個(gè)重要依據?？尚行匝芯烤帉?xiě)時(shí)要注意數據方面的真實(shí)性和合理性，只有報告通過(guò)審核后，才能得到資金支持，同時(shí)也能為項目以后的發(fā)展提供重要的依據。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法：

三、可行性研究報告參考目錄

第一章 項目總論

第二章 項目建設背景及必要性

第三章 項目市場(chǎng)分析

第四章 項目產(chǎn)品方案和建設規模

第五章 項目地區建設條件

第六章 項目工藝技術(shù)方案

第七章 項目廠(chǎng)區建設方案及公用工程

第八章 項目環(huán)境保護

第九章 項目節約能源

第十章 項目勞動(dòng)安全與工業(yè)衛生、消防

第十一章 項目組織機構及勞動(dòng)定員

第十二章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

第十三章 項目招投標

第十四章 項目投資估算及資金籌措

第十五章 項目財務(wù)評價(jià)及社會(huì )效益分析

第十六章 項目風(fēng)險分析及防范對策

第十七章 項目可行性研究結論及建議

四、編制前需要準備的材料

1、企業(yè)概況

企業(yè)名稱(chēng)、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財務(wù)經(jīng)濟狀況。

2、項目概況

項目名稱(chēng)、項目性質(zhì)、項目建設地點(diǎn)、項目起止年限、建設規模及內容；項目建設背景、項目戰略規劃、市場(chǎng)定位、資源優(yōu)勢及有利條件。

3、項目資金情況

項目總投資、建設投資、流動(dòng)資金。（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來(lái)源及籌措方案（自籌、申請國家補貼、貸款）

4、項目產(chǎn)品方案

產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)，質(zhì)量指標及預計售價(jià)。

5.工藝方案

生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項目產(chǎn)品專(zhuān)利情況

6.原輔料及其燃料動(dòng)力消耗

項目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、最大儲量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。

7.設備選型

設備來(lái)源、規格、型號、價(jià)格、功率、設備優(yōu)勢及特點(diǎn)簡(jiǎn)述。

8、土建部分

項目占地面積，建、構筑總建筑面積，道路及停車(chē)場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術(shù)指標。

土地來(lái)源方式及價(jià)格、土地權屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問(wèn)題。

總體規劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區域位置圖、建筑總平面布置圖。

9、公用工程方面

1）、供電電源基本情況（變電站名稱(chēng)、電壓等級、線(xiàn)徑規格、輸電距離等）電價(jià)；

2）、水源基本情況（取水點(diǎn)地名、枯水期最小流量、水質(zhì)、取水方式、輸水距離等）水價(jià)；

3）、外部交通及通訊狀況

4）、水、電、燃氣價(jià)格及供應情況及公用工程說(shuō)明（消防系統、供暖系統、配電室、空調系統）及主要設備明細表。

10、項目安排

項目組織機構設置、勞動(dòng)定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。

11、財務(wù)方面

項目預計收入基本情況。

12、相關(guān)圖件

1）、項目地理位置圖

2）、項目總體規劃平面布置圖

3）、項目主要土建工程平面設計圖

4）、其他相關(guān)圖件